Das 6072 Quadratmeter große Grundstück an der Neuen Industriestraße liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplanes Nummer 1, der vor 50 Jahren aufgestellt wurde, um den benachbarten Industriebetrieben Erweiterungsmöglichkeiten zu bieten. Er ist eigentlich überholt - und darunter leidet nun ein Investor. Er möchte das ehemalige Schwarz & Sohn-Gelände erwerben und darauf ein Apartmenthotel, Büros und Läden sowie eine Tiefgarage errichten.